Werf 17, 2500 Lier
- Unieke duplex in hartje Lier met panoramisch uitzicht op Nete en monumenten
- 2 slaapkamers, 146 m² met 2 terrassen en moderne, volledig geïnstalleerde keuken
- Energiezuinig (EPC label B) met veel natuurlijk licht en luxe afwerking
- Ideale combinatie van stijlvol wonen, comfort en uitzonderlijke centrumligging
Werf 17 - 2500 Lier - Deze prachtige duplex is gelegen op een idyllische plek binnen de Nete in het historisch centrum van Lier. Deze unieke woonst biedt een panoramisch uitzicht op de Nete én de belangrijkste monumenten van de stad, waaronder de Zimmertoren en de Sint-Gummaruskerk. De duplex beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor je voortdurend geniet van natuurlijk licht en het prachtige uitzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne comfort en welke toegang geeft naar het Noordwest gerichte terras. Naast de keuken is er een praktische berging met ingemaakte kasten, ideaal voor extra opslagruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo in een badkamermeubel, een inloopdouche en extra ingemaakte kasten. Het absolute pronkstuk van deze woning is het royale Zuidwest gerichte zonneterras op de tweede verdieping, uitgerust met een zonneluifel. Hier geniet men van een adembenemend verzicht over het pittoreske Lier – een ware oase in het hart van de stad. Deze duplex combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met karakter en uitzicht. Troeven: * Unieke locatie * Zicht op alle monumenten en binnen de Nete * Gunstige EPC label B * 2 Terassen Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Werf 17, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Werf 17, 2500 Lier
📍 Wonen in deze buurt — Lier (2500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Lier biedt je een prima uitgangspositie met openbaar vervoer, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Je bent snel bij de markthaltes en hebt supermarkten, apotheek en drogisterij in de directe omgeving. Ook het onderwijs en verdere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie voor wie een praktische en bereikbare buurtligging zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 492.803) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 302.887) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Lier
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.