Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 LiÈge
- Investeringsappartement in Liège met bestaande huurder
- 71 m² woonoppervlakte met 1 slaapkamer en badkamer
- Centrale gasverwarming en dubbele beglazing aanwezig
- Gelegen aan de voet van de Cointe heuvel
- Professionele huurgarantie via AXA Belgium
Avenue Constantin de Gerlache 3 - 4000 LiÈge - Aantrekkelijke investeringsflat gelegen aan de voet van de Cointe heuvel bestaande uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer en kelder. Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing. De woning wordt momenteel bewoond door een kwaliteitshuurder die graag wil blijven... Ideaal voor een investeerder. RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°:730.260.509
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in LiÈge (4000), staat te koop. Het EPC-label is C (230 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 71 m², een perceel van 114 m², 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 1950. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 625. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 145.000, ofwel ± € 2.042 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in LiÈge? Reken bovenop de vraagprijs van € 145.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 LiÈge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 LiÈge
📍 Wonen in deze buurt — LiÈge (4000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Liège biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je diverse pleinen, apotheken en groenruimtes die het woongenot vergroten. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een prettige balans tussen stedelijk gemak en leefbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in LiÈge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.200 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor LiÈge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 310.865) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 227.154) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.