Pauwengraaf 47, 3630 Maasmechelen

Pauwengraaf 47 - 3630 Maasmechelen - Centraal gelegen appartement, in de gezellige Pauwengraaf. De grote woonkamer met open keuken meet 39 m². De hoge terrasramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, en bieden rechtstreeks toegang tot het terras. Centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming. Er werd tevens een radiator geplaatst in de badkamer, woonkamer en de slaapkamer. - Goed gekeurd stroomattest - Zeer gunstig EPC: label B – geen renovatie plicht! Er is geen lift en geen syndicus, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten te betalen zijn. Onderhoud gemeenschappelijke trappenhal in onderling overleg met de mede-eigenaars. Toegang via de Pauwengraaf. Prima investering! Ook ideaal startersappartement! Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en omvat: - Inkom: (2,42 m/1,20 m x 1 m/3,30 m = 5 m²) – tegels. - Woonkamer met open keuken: (4,04 m/6,35 m x 7,65 m/3,60 m = 39 m²) – tegels – de keuken is ingericht met boven- en onderkastjes – koelkast – oven – vaatwas – keramische kookplaat – dampkap – spoeltafel met afdruip. - Slaapkamer 1: (2,81 m x 3,95 m = 11 m²) – tegels. - Slaapkamer 2: (3,40 m x 3,95 m = 13 m²) – tegels. - Badkamer: (2,72 m/1,50 m x 2,20 m/3,30 m = 8 m²) – tegels – ligbad – douche – badkamermeubel met 2 wastafels – hangtoilet handdoekenradiator. - Berging: (2,20 m x 3,90 m = 9 m²) – tegels - cv op aardgas - aansluiting wasmachien en droogkast.. TERRAS - Terras: (6,91 m x 2 m = 14 m²)- tegels. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Maasmechelen (3630) staat te koop. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 2 slaapkamers, een perceel van 314 m². De vraagprijs bedraagt € 250.000, ofwel ± € 2.660 per m². Online sinds juli 2026. Het werd gerenoveerd in 2012. Het EPC-label is B (116 kWh/m²).