Louis Neefsstraat 12, 2800 Mechelen
- Nieuwbouwappartement (80m²) op 3de verdieping in rustige kanaalwijk
- Energiezuinig BEN-appartement met open keuken en overdekt terras
- Prima ligging: 15 min naar Grote Markt, vlakbij winkels en horeca
- Ruime berging, private fietsenkluis en ondergrondse stellingen inbegrepen
- Instapklaar in 2025 met volledige inrichting en premium afwerking
Louis Neefsstraat 12 - 2800 Mechelen - IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK! Nieuwbouwappartement (± 80m²) op de derde verdieping, zeer rustig gelegen vlakbij het Kanaal Leuven-Dijle en op 15 minuutjes wandelen van de Grote Markt. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Via het schuifraam stap je het ruime, overdekte terras op met zijdelings zicht op het water. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, inkomhal en een handige berging die aansluit aan de keuken. Op de ondergrondse verdieping kan je, buiten een zeer ruime, gemeenschappelijke fietsenstalling, gebruik maken van een privatieve fietsenkluis en kelderberging. Vg, Igb, Gmo, GvKr, Gvv. Watertoets: P en G score: B. Deel van RUP “Komet”. Verkoop volledig onder BTW-stelsel. Extra troeven • Private fietsenkluis + privéberging. • BEN-appartement (EPC 22 - label A). • Aluminium ramen met dubbele beglazing en vliegenraam. Schuifhor in de woonkamer. • Vloeren in keramische tegels (60x60) en eikenhouten parket in visgraatverband. Toplocatie met vlotte verbindingen Rustig wonen met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer. Bovendien ben je in geen tijd in Brussel, Antwerpen of Leuven dankzij de strategische ligging. INDELING: Inkomhal, living (schuifraam met schuifhor naar overdekt terras), open keuken (ijskast, diepvriezer, combi-microgolfoven, dampkap, inductiekookplaat, aanbouwkasten, vaatwasmachine, roestvrije spoelbak), bergplaats (aansluiting wasmachine, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zekeringenkasten), nachthal, badkamer (inloopdouche met glazen wand, lavabo op zuil), toilet (hangwc en lavabo), slaapkamer (toegang terras). Afzonderlijk: Ondergrondse berging en fietsenkluis. Gemeenschappelijke fietsenberging. AFWERKING: - Vloer: keramische tegels, eikenhouten parket. - Muren: onbeschilderd, betegeld. - Plafond: onbeschilderd. DIVERSEN: Warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming. Draai- en kiepramen in aluminium met HR-beglazing, voorzien van horren. Bouwjaar: 2025. PV-paneel met omvormer. Ventilatiesysteem D. STEDENBOUWKUNDIG: Stedenbouwkundige vergunning: ja Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Voorkooprecht: nee (t.g.v. mede-eigendom) Verkavelingsvergunning: nee P en G-score: B - Geen opname in het maatregelenregister. Het appartement is gelegen in het RUP “Komet”. Algemene gegevens Adres:Louis Neefsstraat 12/303 Bewoonbare opp.:80 m²Type constructie:TraditioneelBouwjaar:2025 Indeling Slaapkamers:1 (0 m²)Badkamers:JaWC:JaWoonkamer:JaKeuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellenKelder:JaTerras:14 m² Tuin:JaTuin oriëntatie:Noord-West
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Louis Neefsstraat 12, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Louis Neefsstraat 12, 2800 Mechelen
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
Dit appartement in Mechelen biedt je een prima uitgangspunt om van deze historische stad te genieten. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je comfortabel kunt wonen zonder ver weg te hoeven. Dit is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een toegankelijk thuis in een levendige gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.646 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 478.631) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 328.225) met ongeveer 64%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Mechelen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.