Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle

Appartement Te Koop in Melle
165 m² wonen
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 239.500
In het kort
  • Ruim duplex-appartement van 165 m² met 3 slaapkamers in kleinschalig gebouw
  • Lichtrijk en flexibel indeelbaar met zonneterras en houtkachel
  • Uitstekende bereikbaarheid: dicht bij station Melle, E40/R4 en Gent
  • Renovatieverplichting biedt kans voor energiezuinige modernisering naar eigen wens
duplex3 slaapkamersrenovatieprojectterrascentrumligginggoed bereikbaarveel ruimtehoutkachel

Brusselsesteenweg 275 - 9090 Melle - Dit lichtrijke duplex-appartement is gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle en biedt met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en mogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten, wat garant staat voor rust en heel wat privacy. Bij het betreden van het appartement komt u via de imposante inkomhal in de sfeervolle leef- en eetruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte laat zich flexibel inrichten, afhankelijk van uw eigen woonstijl en behoeften. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken die uitgeeft op het zonneterras. Op dit verdiep bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Op de bovenste verdieping beschikt u over een ruime bureau- / hobbyruimte, perfect geschikt voor wie van thuis uit werkt. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, waardoor dit appartement ook voor gezinnen bijzonder interessant is. De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: het station van Melle, de oprit van de E40 en R4 en de nabijheid van Gent maken dat u zowel met de wagen als met het openbaar vervoer snel overal naartoe kunt. Daarnaast vindt u in de onmiddellijke omgeving diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Belangrijk om weten is dat dit appartement onderhevig is aan een renovatieverplichting. Dit biedt echter de ideale kans om de woonst volledig naar eigen smaak en comfort af te werken en zo een moderne, energiezuinige thuis te creëren op een bijzonder gunstige locatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.500
Type
Appartement
Bewoonbaar
165 m²
Bouwjaar
1899
Prijs/m²
€ 1.452
EPC
507 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
N4TS-FJEBLMV
Makelaar Code
S-BRU-275-590
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€239.500 / Immo CVH
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle

📍 Wonen in deze buurt — Melle (9090) automatisch samengesteld

Dit appartement in Melle biedt je een aangename woonplek in een rustige omgeving met goeie bereikbaarheid. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Met dit appartement als basis heb je een fijn thuis waar je je volledig kunt installeren. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonlocatie.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Melle (9090)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Melle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.307 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 375.880) en 2026 (€ 395.536) met ongeveer 5%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 329.618) en 2026 (€ 262.786) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 362/m²) en 2026 (€ 261/m²) met ongeveer 28%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 83.655 kWh/jaar (ruw ± € 8.366/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 41.250 – € 74.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Melle

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Melle.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten