Leopoldlaan 141, 8430 Middelkerke

Leopoldlaan 141 - 8430 Middelkerke - Op een uitstekende ligging in Residentie Wimbledon E, Leopoldlaan 139 te Middelkerke, bevindt zich dit instapklare en volledig gerenoveerde appartement. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van de zee, het casino, openbaar vervoer en tal van winkels en horecazaken. Het appartement werd met veel zorg en oog voor detail vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het perfect geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf aan de kust of rendabele investering voor zowel jaar- als vakantieverhuur. De indeling omvat een inkomhal met praktisch uitklapbed, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine, een moderne badkamer voorzien van douche en stijlvol wasmeubel, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder werden ook de ramen reeds vervangen door PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bijkomende troeven:
Volledig gerenoveerd appartement
Kwalitatieve afwerking en hedendaagse uitstraling
PVC-ramen met dubbele beglazing
Berging met wasmachineaansluiting
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Privatieve kelderberging inbegrepen
Centrale ligging nabij zee, winkels, casino en openbaar vervoer
Interessant als investering, tweede verblijf of vaste bewoning
Gunstige toekomstperspectieven voor het gebouw:
De residentie ondergaat momenteel een grondige opwaardering. De renovatie van de gevel is volop in uitvoering en wordt volgens planning afgerond tegen 30/06/2026. Daarbij wordt de gevel vanaf de eerste verdieping tot de bovenste verdieping afgewerkt met steenstrips (crepi-uitvoering), terwijl het gelijkvloers een hoogwaardige afwerking krijgt in Dekton. Daarnaast werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd aan het gebouw:
Vernieuwing van het dak
Volledige renovatie van de gevel
Vernieuwing van de balustrades
Vernieuwing van de terrassen
Hierdoor kan de toekomstige eigenaar genieten van een gebouw waar de belangrijkste renovatiewerken reeds werden of worden uitgevoerd. Energie:
Voor het appartement is bovendien een simulatie beschikbaar waaruit blijkt dat bij plaatsing van een lucht-lucht warmtepomp met energielabel A++, het EPC kan verbeteren naar EPC-label B met een score van 166 kWh/m² jaar. Bent u op zoek naar een zorgeloos appartement op een toplocatie aan de Belgische kust, met een volledig vernieuwd interieur én een residentie waarin reeds aanzienlijk werd geïnvesteerd. Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard. Interesse.