Boulevard Edmond Machtens 170, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in goed beheerde residentie uit 1996
- Zeer lumineus met Zuid-georiënteerde woonkamer en twee terrassen met groen uitzicht
- Volledig uitgeruste, recent vernieuwde Amerikaanse keuken en lage energiekosten (80€/maand)
- Uitstekende ligging nabij ring, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes
- Lage maandlast (104€ syndicus) zonder geplande werken in gebouw
Boulevard Edmond Machtens 170 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - SOUS OPTION!! MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 5616361 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités (accès au ring, tunnels, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc..) et dans une copropriété de 1996 très bien gérée (104€ de charges par mois et pas de travaux à prévoir dans la copropriété), nous vous proposons ce magnifique appartement deux chambres très lumineux et en parfait état! Il se compose d'un hall d'entrée avec grand vestiaire, un lumineux living orienté plein Sud, une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée récemment, deux belles chambres (15 et 13m2), une grande salle de bain, une buanderie, un wc séparé, deux terrasses (une de 9m2 orientée plein Sud avec une vue dégagée sur un espace vert et une de 6m2 orientée au Nord). Détails importants: électricité aux normes, chauffage central électrique (faibles consommations 80€/mois pour toute l'électricité (factures disponibles sur demande), possibilité d'acheter le bien meublé, possibilité de récupérer la location d'un emplacement en sous-sol (80€/mois), thermostat d'ambiance, double vitrage, ascenseur remis aux normes, local vélo, PEB E+. Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au. Adresse: Boulevard Edmond Machtens 170 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean Général Référence 5616361 Catégorie Appartement Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Surface habitable 90 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1996 Parking intérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 1 Nombre de parking 1 Nom, catégorie & situation Etage 7 Nombre d'étages (numéro) 8 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) electrique Type d'ascenseur personnes Type de cuisine amer. super-équipée En chiffres Surface bâtie (surf. bât. princ.) 9 Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Salle de séjour (surface) 31 m² Hall de nuit (surface) 6 m² Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 9 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 230 Emission CO2 (Emission GES) 36 PEB code unique (-) 202310210000659281013
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Molenbeek-Saint-Jean (1080) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1996. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (230 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 2.989 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Molenbeek-saint-jean? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard Edmond Machtens 170, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boulevard Edmond Machtens 170, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Wonen in deze buurt — Molenbeek-Saint-Jean (1080) automatisch samengesteld
Dit appartement in Molenbeek-Saint-Jean biedt je een centraal gelegen woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je verschillende buurtwinkels, apotheken en ook een speeltuin voor de kleintjes. Met goed bereikbare scholen in de omgeving is deze ligging vooral geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een praktische thuisbasis in een levendige Brusselse wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Molenbeek-Saint-Jean – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.145 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Molenbeek-Saint-Jean en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 488.600) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 253.918) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.