Rue Par Dela L'eau 33, 1400 Nivelles
- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping in goed onderhouden residentie
- Lichtrijke ruimtes, balkon, terras en privatieve kelder voor comfort en ontspanning
- EPC A energiezuinig met conforme elektrische installatie en parkeerplaats inbegrepen
- Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders zonder renovatiewerken nodig
Rue Par Dela L'eau 33 - 1400 Nivelles - *** VENDU AVANT LA JMO *** Prachtig appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een perfect onderhouden residentie, en genietend van een uitstekende algemene staat en een bijzonder aangename woonomgeving. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, twee comfortabele slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m², evenals een verzorgde en praktisch ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt u over een aangenaam balkon en een terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Een privatieve kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit pand en zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. Lichtrijk, praktisch en onmiddellijk instapklaar: dit appartement is perfect geschikt voor een koppel, een klein gezin of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief vastgoed zonder renovatiewerken. EPC A – Elektrische installatie conform! Een opportuniteit die u niet mag missen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Par Dela L'eau 33, 1400 Nivelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Par Dela L'eau 33, 1400 Nivelles
📍 Wonen in deze buurt — Nivelles (1400) automatisch samengesteld
Dit appartement in Nivelles biedt je een fijne woonomgeving in een levendige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Nivelles spreekt verschillende huishoudens aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nivelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.136 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nivelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.625) en 2026 (€ 357.343) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 201.304) en 2026 (€ 256.750) met ongeveer 28%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 563/m²) en 2024 (€ 245/m²) met ongeveer 56%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Nivelles
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.