Rogierlaan 34, 8400 Oostende
Rogierlaan 34 - 8400 Oostende - Royale oppervlakte 101m2 - Topligging - Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - Veel lichtinval & open zicht! Dankzij de hoge ligging geniet u van uitzonderlijk veel lichtinval en een aangenaam open gevoel. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een comfortabele leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Deze ideale locatie biedt een perfecte combinatie van wooncomfort, bereikbaarheid en ontspanning. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer verplaatst u zich vlot binnen en buiten de stad. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt u zich vlak bij tal van culturele trekpleisters en evenementen die Oostende het hele jaar door tot een levendige en aantrekkelijke kuststad maken. Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer, ingerichte open keuken met aansluitend berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/ droogkast, nachthal, twee volwaardige slaapkamers, terras achteraan, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, afzonderlijk toilet. Privatieve kelderberging inbegrepen. Extra pluspunt: de residentie onderging recent een renovatie van de voor- en achtergevel. Ook de vernieuwing van de inkomhal staat gepland en is reeds volledig betaald – een belangrijke meerwaarde zonder extra kosten voor de koper. EPC: 172/kWh U.C.3892251 AdresRogierlaan 34 OostendeBekijk op kaartcentrale ligging - wandelafstand van de zee - veel lichtinval
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oostende (8400) — staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is B (172 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 390.000, ofwel ± € 3.861 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 390.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rogierlaan 34, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rogierlaan 34, 8400 Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 373.461) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 304.785) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.