Hableau 49, 5580 Rochefort
- Ruim appartement (97 m²) op gelijkvloers met carport in gewilde residentie
- Dicht bij centrum Rochefort met privéterras (±30 m²) en tuin (±300 m²)
- Uitstekende isolatie (PEB B), elektrische volets en moderne elektriciteit tot 2047
- 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken en praktische bijkeuken
Hableau 49 - 5580 Rochefort - VENDU- Spacieux (97 m²) et récent appartement avec car port situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée à deux pas du centre de Rochefort et comprenant: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger-salon, buanderie, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche). Il bénéficie d'une excellente isolation (peb B), d'une installation électrique conforme (jusqu'en 2047), de volets électriques, d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'un jardin privatif d'environ 300 m². Environnement très agréable. Plus d'informations et visites au.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Rochefort (5580), staat te koop. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 300 m², een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.567 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rochefort? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hableau 49, 5580 Rochefort
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hableau 49, 5580 Rochefort
📍 Wonen in deze buurt — Rochefort (5580) automatisch samengesteld
Dit appartement in Rochefort ligt op een zeer praktische locatie met de post, apotheek en diverse winkels binnen handbereik. De nabijheid van de oude stationskade en het campingterrein geven de buurt een aangename, ontspannen karakter. Met deze goed uitgeruste omgeving is het ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft zonder ingewikkelder bereikbaarheid. Het aanbod spreekt zowel starters als investeerders aan die zoeken naar stabiliteit en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rochefort – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 398 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rochefort en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 270.468) en 2026 (€ 170.845) met ongeveer 37%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 172.750) en 2026 (€ 140.550) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 39/m²) en 2022 (€ 59/m²) met ongeveer 51%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.