Westlaan 15 / 4, 8800 Roeselare
- Instapklaar appartement met twee slaapkamers en veel natuurlijk licht
- Twee terrassen aan voor- en achterzijde voor maximaal zongenot
- Garage, berging en kelderberging voor praktische opbergruimte
- Energiezuinige verwarming met vernieuwde condenserende ketel (2021)
- Ideale ligging in Roeselare dicht bij voorzieningen
Westlaan 15 / 4 - 8800 Roeselare - Schrijf je snel in via! Bij het betreden van het appartement valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat het geheel een modern en ruim gevoel geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of als combinatie van wonen en thuiswerk. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele wastafel en een bad met douchekop. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Uniek aan dit appartement zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw. Verder is er een handige berging in het appartement zelf, aangevuld met een extra kelderberging. Ook beschikt dit appartement over een garage. Technisch is het appartement eveneens in goede staat: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een condenserende ketel vernieuwd in 2021 zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Kortom, een instapklaar appartement op een gegeerde ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met zicht op groen en toch dicht bij alle voorzieningen. *Renders werden louter toegevoegd ter illustratie. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1988. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (327 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.621 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Westlaan 15 / 4, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Westlaan 15 / 4, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit appartement in Roeselare biedt je een fijne ligging met bakkerijen, restaurants en scholen in de nabije omgeving. Je bent centraal gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid van onderwijs- en horecavoorzieningen, inclusief hogeschool VIVES. De buurt beschikt over speeltuinen en groenvoorzieningen die het leven aangenaam maken. Deze woning spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan een levendige, goed voorziene woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.951 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.145) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.307) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.