Heilig-Hartstraat 39 bus 18, 8800 Roeselare
Heilig-Hartstraat 39 bus 18 - 8800 Roeselare - Tweeslaapkamerappartement nabij het centrum van Roeselare Op zoek naar een interessante investering of een ruim appartement op een toplocatie. Dan is dit deels gerenoveerde appartement een uitstekende opportuniteit! Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte keuken, een lichtrijke leefruimte en twee slaapkamers al deze ruimtes bieden toegang tot het ruime terras. Verder is er nog een apart gastentoilet en een badkamer met ligbad. Recent werden onder andere nieuwe verwarmingen/ Laminaat geplaatst. Dankzij de ligging op de 5de verdieping geniet u van een mooi groen en panoramisch uitzicht. Een lift en een private kelderberging zijn eveneens inbegrepen. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Roeselare, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Interessante investering: momenteel verhuurd aan €650/maand + €150 provisie syndic.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) staat te koop. Het EPC-label is C (252 kWh/m²). Het pand dateert uit 1974. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 75 m². De vraagprijs bedraagt € 107.500, ofwel ± € 1.433 per m². Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 813.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 107.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heilig-Hartstraat 39 bus 18, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heilig-Hartstraat 39 bus 18, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.013 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.615) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.646) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Roeselare?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.