Chaussée de Waterloo 266, 1060 Saint-Gilles
- Opbrengsteigendom met 3 stedenbouwkundig vergunde entiteiten in Sint-Gillis
- Huidige netto opbrengst van €43.814 per jaar (5,31% rendement)
- Gelijkvloers handelsruimte, studio's en duplex met twee slaapkamers
- Karaktervolle woning in AAA-ligging met ruwbouw in uitstekende staat
Chaussée de Waterloo 266 - 1060 Saint-Gilles - ERA CHÂTELAIN stelt dit prachtige opbrengsteigendom voor met 3 stedenbouwkundig vergunde entiteiten en momenteel bestaande uit 4 feitelijke entiteiten, ideaal gelegen in Sint-Gillis. Het biedt een oppervlakte van 258 m² (bruto PEB-oppervlakte). Indeling: - Kelder: kelders, stookruimte en meterlokaal - Gelijkvloers en kelder: handelsruimte - 1e verdieping: studio - 2e verdieping: studio - 3e en 4e verdieping: duplex met twee slaapkamers Troeven: - AAA-ligging - Karaktervolle woning - Huidig rendement van 5,31% (€43.814 netto per jaar) - 3 erkende entiteiten volgens stedenbouw - Ruwbouw in uitstekende staat
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Saint-Gilles (1060) staat te koop. Het EPC-label is C (231 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.923. Online sinds juni 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 258 m², 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 795.000, ofwel ± € 3.081 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-gilles? Reken bovenop de vraagprijs van € 795.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Waterloo 266, 1060 Saint-Gilles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Waterloo 266, 1060 Saint-Gilles
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Gilles (1060) automatisch samengesteld
Dit huis in Saint-Gilles biedt je een levendige buurtervaring met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, apotheek, speeltuinen en culturele voorzieningen zoals de Académie des Beaux-Arts, wat deze plek bijzonder aantrekt voor wie graag in een dynamische, goed voorziene buurt woont. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of als belegger investeert, deze ligging biedt de juiste mix van gemak en stedelijk leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saint-Gilles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.634 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Gilles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 788.576) en 2026 (€ 685.356) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 160.417) en 2026 (€ 350.116) met ongeveer 118%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.