Rue Égide Walschaerts 31, 1060 Saint-Gilles
- Gelijkvloers appartement van 85 m² met veel charme en originele elementen uit 1913
- 2 slaapkamers, uitgeruste keuken en ruime privécourt van 30 m²
- Individuele gasverwarming zonder gemeenschapskosten in rustige straat
- 2 caves in de kelder bieden extra opslagruimte en aanpassingsmogelijkheden
- Uitstekende ligging nabij Parc de Forest met goede bereikbaarheid
Rue Égide Walschaerts 31 - 1060 Saint-Gilles - Dans une rue à sens unique très paisible, a? deux pas du Parc de Forest et du Parvis de Saint-Gilles, agréable appartement rez-de-chaussée de 85 m² avec cour de 30m². L’appartement est composé de 2 grandes pièces en enfilade à l’avant 18 et 17m², suivi à l’arrière d’une grande cuisine équipée de 14m², une salle de douche suivi d’une pièce de 14m². Beaucoup de charme grâce aux nombreux éléments d'époques qui peuvent être retrouvés, notamment les hauts plafonds moulurés sous les faux plafonds. Compteurs individuels.
Chauffage central individuel au gaz. PAS DE CHARGES. Au sous-sol : 2 caves attenantes (18 et 17m²) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (sur le plan cave n°7). Excellente localisation au calme à proximité directe des axes de communication, moyens de transport, commerces et écoles.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1913
• Aantal verdiepingen: 5
Energie:
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 30 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-gilles? Reken bovenop de vraagprijs van € 239.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Égide Walschaerts 31, 1060 Saint-Gilles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Égide Walschaerts 31, 1060 Saint-Gilles
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Gilles (1060) automatisch samengesteld
Dit appartement in Saint-Gilles (1060) biedt je een levendige woonplek in een diverse buurt met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging is ideaal voor wie een stedelijk leven nastreeft met goede bereikbaarheid. Dit is een geschikte plek voor starters, gezinnen en investeerders die waarde hechten aan een vibrant buurtleven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saint-Gilles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.599 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Gilles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 788.576) en 2026 (€ 690.195) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 160.417) en 2026 (€ 353.067) met ongeveer 120%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Saint-Gilles
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.