, 1740 Ternat
- Gemengd gebouw met 2 handelszaken en 4 wooneenheden, directe investeringskans
- Momenteel verhuurd met bruto rendement van circa 4,2% (€5.256/maand)
- Optimalisatiepotentieel: 3de verdieping in te richten als 2 duplexen (~140 m² elk)
- Ideale ligging op wandelafstand station Ternat, winkels en invalswegen
- Garages en kelder inbegrepen, alle atesten beschikbaar
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan - Gemengd gebouw uit 1996 met 2 handelszaken en 4 wooneenheden, met kelder en garage. Gelegen op wandelafstand van het station van Ternat, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekend investeringspotentieel.
Indeling:
Gelijkvloers: 2 handelsruimtes
1ste verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
2de verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
3de verdieping: 2 bergruimtes van ± 64 m², in te richten als duplex met de 2de verdieping (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → mogelijkheid tot 2 duplexen van ongeveer 140 m².
Troeven:
Goed huurrendement: goed verhuurrendement: momenteel verhuurd, het vormt een directe investeringskans. Het genereert een huur van €5.256/maand exclusief kosten, wat een bruto rendement van ongeveer 4,2% oplevert.
Optimalisatiepotentieel: omvorming van de 3ᵉ verdieping tot duplex (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → creatie van 2 units van ongeveer 140 m².
Garages inbegrepen: een belangrijke troef in het stadscentrum.
Op wandelafstand van het station van Ternat, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie op aanvraag, elektrisch keuringsattest beschikbaar. Liften, asbestattest: beschikbaar. Elektrisch keuringsattest beschikbaar, dubbele beglazing, individuele gasverwarming.
App 3 : EPC : B (140 kWh/m²/jaar)
App 4 : EPC : B (117 kWh/m²/jaar)
App 5 : EPC : B (142 kWh/m²/jaar)
App 6 : EPC : B (103 kWh/m²/jaar)
Verkoop zonder zorgen
Overweeg je zelf je eigendom te verkopen-
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt je van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
1740 Ternat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
1740 Ternat
📍 Wonen in deze buurt — Ternat (1740) automatisch samengesteld
Dit appartement in Ternat biedt je een rustige uitvalsbasis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Je vindt bakkerijen, speeltuinen en winkelgebieden in de directe omgeving, terwijl het centrum van Ternat gemakkelijk bereikbaar is. De ligging combineert het voordeel van een leefbare dorpsgemeente met de praktische aanwezigheid van dagelijkse faciliteiten. Dit maakt het pand ideaal voor wie naar een stabiel en comfortabel woonklimaat zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ternat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 708 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ternat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.662) en 2026 (€ 448.619) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 301.000) en 2024 (€ 347.429) met ongeveer 15%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 249/m²) en 2024 (€ 253/m²) met ongeveer 2%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Ternat
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.