Rue des Glaieuls 12, 1180 Uccle

Rue des Glaieuls 12 - 1180 Uccle - *******SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS!! ****** PLUS DE VISITE POSSIBLE!!******* Vous cherchez un appartement idéalement situé dans le quartier de Churchill? Ce bien est parfait pour vous! Idéal pour un investissement où pour y vivre! Lumineux et spacieux, cet appartement de 77 m2 rénové en 2004, 2010 et 2020, se trouve entre l'avenue Coghen et l'avenue Messidor, à proximité du bois de la Cambre, des rues commerçantes et des transports en commun. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur de seulement trois appartements, offrant des avantages importants en termes de coûts des charges, d'entente et de gestion. Il se compose d'un coin salon, d'une cuisine spacieuse équipée d'un frigo américain, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique et de nombreux rangements, d'une salle à manger séparée, d'une première chambre avec toilette séparée et une douche, d'une deuxième chambre principale avec une salle de bain attenante (baignoire avec possibilité de douche, 1 évier). Profitez d'une terrasse exposée ouest pour vos moments de détente et vos délicieux barbecues! Cave privative, chaudière au gaz avec compteur individuel, double vitrage partout, toiture isolée en 2019, mur de la terrasse isolé en 2013. Libre à l'acte. Ne manquez pas cette opportunité unique! Laissez-vous séduire par une visite: Adresse Rue des Glaieuls 12 - 1180 Uccle Général Référence 5136137 Catégorie Rez-de-chaussée Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 2 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 77 m² Disponibilité 01/04/2023 Bâtiment Année de construction 1964 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Année de rénovation 2004 Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine amer. super-équipée Sdb (Type) douche et bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 12 m² Cuisine (surface) 15 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Surface balcony 1 15 m² Charges & Rendement Charges locataire (montant) 100 € Sous régime TVA Non Loué Non Equipement extérieur Piscine Non Cadastre Revenu cad. indexé (montant) 1261 € Revenu cadastral (€) (montant) 661 € Sécurité Contrôle d'accès Oui Détecteur incendie Oui Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Châssis (Ouvertures) aluminium Spécificités terrain Type d'environnement calme Type d'environnement 2 central Exposition de la façade avant (-) est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Type de zone inondable zone riveraine délimitée Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance) Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 20 m² Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 577