rue Baron d'Obin 239, 4219 Wasseiges

rue Baron d'Obin 239 - 4219 Wasseiges - Magnifique Loft dans une ferme patrimoniale de la Hesbaye
rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES

Dans un magnifique site du XVIII- siècle, au cœur de la campagne, ce loft 1 chambre d’exception de 91 m² avec jardin s’adresse à celles et ceux qui recherchent un art de vivre authentique, élégant et durable.
Issu de la réhabilitation complète d’une ferme en carré remarquable, le bien conjugue avec subtilité caractère historique et prestations contemporaines. Les volumes sont atypiques, baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles et une architecture respectueuse de l’existant.
Le loft s’inscrit dans un projet de vie hautement qualitatif avec notamment maraîchage, prairie, verger, magasin avec produits locaux, bassin de baignade et espaces communs pensés pour la convivialité discrète et le bien-être, le tout dans un environnement calme, verdoyant et inspirant, propice à une vie alignée avec ses valeurs. La rénovation intègre une excellente performance énergétique (PEB A) grâce à une isolation renforcée et à des technologies durables (chaudière biomasse, gestion énergétique intelligente).
Bref, un choix assumé d’économie, d’écologie et de respect de la nature, sans compromis sur le confort. Libre à l’acte, finitions au choix de l’acquéreur.
Prix : 363.500 euros (vente sous régime TVA 21%) (Prévoir en sus parking, carport ou garage).
(Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).

Détails:
- Chambre(s): 1
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 91m²
- Façades: 2
- Terrasse: 9m²

Performance énergétique:
- E spec: 79 kWh/m².an
- E totale: 8108 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Remis à neuf

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Chauffage par le sol

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 16 m²
- Terrasse: 9 m²