De Merodedreef 53, 2260 Westerlo

De Merodedreef 53 - 2260 Westerlo - Handelspand met appartement op topligging te Westerlo! Dit veelzijdige pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering met directe opbrengst. Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgd kantoor, ingedeeld in meerdere bureauruimtes, met keuken, sanitair en een inkomhal met airconditioning. Voor het gebouw is parkeergelegenheid voorzien, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De ruimte is perfect geschikt voor vrije beroepen zoals een tandarts, dierenarts, advocaat of andere zelfstandige activiteiten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om, mits de nodige vergunningen, een bestemmingswijziging aan te vragen om het gelijkvloers volledig om te vormen tot een woonst. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van 112 m², momenteel verhuurd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige leefruimte met open keuken, uitgerust met recente toestellen. Een extra troef is het ruime terras met een mooi, open zicht op de groene Beeltjesdreef. Daarnaast biedt het achterliggende perceel een interessante meerwaarde. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de gunstige ligging en de bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden is dit een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied – Vergunning verleend – Geen verkavelingsvergunning – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Westerlo (2260) staat te koop. Het pand dateert uit 2014. De vraagprijs bedraagt € 765.000, ofwel ± € 4.904 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Het telt een perceel van 1.060 m², een bewoonbare oppervlakte van 156 m².