Astridlaan 93, 1970 Wezembeek-Oppem
- Beleggingspand in résidence-services met huurrendement van 6,5% bruto
- Verzorgd appartement van 67 m² met terras en open keuken op gelijkvloers
- Volledige diensten beschikbaar: medische zorg, 24/24 bewaking, restaurant, activiteiten
- Vrijgesteld van voorafpatroon; alle installaties van 2015 met hoge kwaliteit
- Rustige ligging tussen Tervuren en Wezembeek-Oppem centrum
Astridlaan 93 - 1970 Wezembeek-Oppem - Résidence-services » Vuerenveld « BIEN D INVESTISSEMENT, car déjà loué 52,10€/jour hors les services du gestionnaire ‘Vulpia’, soit un rendement actuel brut = 6,5%. La Résidence-services « Vuerenveld » est située au calme entre Tervuren et le centre de Wezembeek-Oppem. Elle offre un environnement adapté pour les séniors autonomes qui veulent bénéficier de services comme par exemples: possibilité de soins médicaux si besoin, gardien/assistant 24h/24, pédicure, coiffure, kiné, restauration, espace détente, accès aux activités … L’appartement 0.06 au rez de chaussé, sur le coin côté avant orienté OUEST, comprend 67 m² et est composé: une chambre (+/- 15m²), une salle de douche avec wc (+/- 5m²), un séjour ouvert (+/- 35 m²) donnant d’un côté sur la terrasse privative ( +/- 9 m²) et de l’autre sur la cuisine ouverte et équipée. Il y également un local technique/buanderie (dans l’appartement), un espace de rangement/cave (au bout du couloir), l’accès au local commun pour les vélos (avec possibilité de charges électriques) et la possibilité fréquente de louer un emplacemnt de parking si besoin. Toutes les finitions et équipements sont de grande qualité et datent de 2015. EXONERATION FISCALE DU PRECOMPTE IMMOBILIER selon la législation actuellement en vigueur en Flandre pour toutes les résidences services agrées. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Services Vulpia facturés à 16,79 €/jour pour le 1er occupant ( + 50 % pour le 2nd occupant), et à 25% en cas d’inoccupation. Tous les compteurs sont individualisés. Energie Label PEB:B PEB E-SPEC (kwh/m²/an):102 kWh/m².an Emission CO2:63 Kg/m².an Particularités Bâtiment Année de construction:2015 Equipement de base Chauffage (ind/coll):Individuel Chauffage:Gaz Type de cuisine:Amer. équipée En chiffres Nbre de toilette(s):1 Nombre de sdd:1 Équipements techniques Châssis:Aluminium thermique ZoneSurface chambre 115 m² surface de terrasse 19 m² Salle de séjour35 m² Salle de bain 15 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Wezembeek-Oppem (1970) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 4.328 per m². Het pand dateert uit 2015. Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 67 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (102 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wezembeek-oppem? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Astridlaan 93, 1970 Wezembeek-Oppem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Astridlaan 93, 1970 Wezembeek-Oppem
📍 Wonen in deze buurt — Wezembeek-Oppem (1970) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wezembeek-Oppem ligt in een rustige residentiele buurt met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waaronder verschillende haltes in de nabijheid. In de directe omgeving vind je een apotheek, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, zodat het nodige binnen handbereik is. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek met voldoende comfort en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wezembeek-Oppem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.439 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wezembeek-Oppem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 548.389) en 2026 (€ 784.889) met ongeveer 43%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 366.089) en 2026 (€ 352.857) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 936/m²) en 2024 (€ 523/m²) met ongeveer 44%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.