Merksemsebaan 137, 2110 Wijnegem
Merksemsebaan 137 - 2110 Wijnegem - Nieuw energiezuinig twee slaapkamer appartement Geniet nu nog van een verlaagd btw-tarief (6% btw) tot eind juni 2025*. Op een uitstekende ligging, nabij het centrum van Wijnegem, vinden we dit lichtrijk en energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met lift. U betreedt het appartement via de inkomhal, welke uitgeeft op de woonkamer en de slaapkamers. De lichte en aangename leefruimte biedt een uitzicht op de groene tuinen van de achterliggende buurt. Grenzend aan de leefruimte vinden we de open keuken. Deze L-vormige keuken zal beschikken over een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, recirculeerbare dampkap en veel kastruimte. Naast de keuken kan u de technische berging terugvinden met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, een ventilatiesysteem D en gascondensatieketel. Grenzend aan de woonkamer is een zonovergoten zuidgeoriënteerd terras. Aan de voorzijde van het appartement kan u de twee slaapkamers alsook een uitgeruste badkamer met badkamermeubel, spiegel met verlichting en inloopdouche terugvinden. Tot slot is er in de nachthal nog een apart toilet. Dit BEN-appartement (E-peil < 20) beschikt over privatieve zonnepanelen. Achteraan dit project bevinden er zich vier autostaanplaatsen onder een carport. De aankoop van een carport is verplicht. De oplevering van dit project is voorzien eind april 2025. Troeven: + Energiezuinig + BEN-norm + Zonnepanelen + Vloerverwarming + Nieuwbouw + Uitstekende locatie De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden en dit tot eind juni 2025!) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. *onder voorwaarden Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Wijnegem (2110) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 83 m², een perceel van 96 m². Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.602 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wijnegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Merksemsebaan 137, 2110 Wijnegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Merksemsebaan 137, 2110 Wijnegem
Prijsevolutie in Wijnegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.248 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wijnegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 405.250) en 2026 (€ 557.851) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 350.754) en 2026 (€ 355.919) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 570/m²) en 2024 (€ 536/m²) met ongeveer 6%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Wijnegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.