Linthoutstraat 29, 1785 Merchtem
- Rustieke hoeve op ruim perceel (18a 55ca) in groene omgeving
- Hoofdgebouw met 4 slaapkamers, living, eetkamer en werkatelier
- Bijgebouwen: 2 garages, stallen en schuur met veel opslagruimte
- Geschikt voor landbouw of als ruime gezinswoning met ontwikkelingspotentieel
- Grote zonnige tuin met veel mogelijkheden
Linthoutstraat 29 - 1785 Merchtem - Een unieke woning/hoeve op een toplocatie te Merchtem op een perceel van 18a 55ca, gunstig gelegen in een groene omgeving. In het hoofdgebouw is de indeling als volgt:Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een ruime living en aparte eetkamer, gevolgd door een keuken met bijkeuken en berging. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een groot werkatelier. Op de eerste verdieping is via de ruime overloop toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een bergzolder over de volledige gevelbreedte. De bijgebouwen bestaan uit 2 garages (waarvan 1 bereikbaar via de straatzijde en 1 bereikbaar via de oprit achter de woning), ruime stallen voor vee dieren en een schuur die veel opslagmogelijkheden biedt. Deze rustieke hoeve biedt enorm veel potentieel voor iemand in de landbouwsector maar kan zeker ook ingericht worden als ruime gezinswoning. Dankzij de grootte van het perceel is er een ruime, zonnige tuin met veel potentieel. EPC: 920kWh/m² (UC: 20251117- -RES-1)
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een garage in Merchtem (1785) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 445.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merchtem? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Linthoutstraat 29, 1785 Merchtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Linthoutstraat 29, 1785 Merchtem
📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Merchtem, een fijne woonplek met goede voorzieningen in de buurt. Je vindt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, zodat het leven aangenaam en praktisch is. De ligging maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te hoeven leveren op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merchtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.013 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merchtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.226) en 2026 (€ 436.786) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.674) en 2026 (€ 368.600) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 356/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 42%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.