Elderenstraat 64, 3700 's-herenelderen
- Ruim bouwperceel van 8 are 67 ca in landelijk 's-Herenelderen
- Flexibele bouwmogelijkheden: open, halfopen of gesloten bebouwing
- Uitstekend bereikbaar: vlakbij openbaar vervoer, 5 km tot E313, 10 min naar Tongeren
- Mooie omgeving met kasteel, park, wandel- en fietsroutes in directe buurt
Elderenstraat 64 - 3700 's-herenelderen - Bouwperceel van maar liefst 8 are 67 ca in het landelijke 's-Herenelderen
De bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg Tongeren - Bilzen/Riemst. Vlakbij vind je het openbaar vervoer, het kasteel van 's-Herenelderen met bijhorend park, de feestzaal "De Kleine Graaf", een huisarts, etc. De autostrade E313 ligt op slechts 5 km en in nog geen 10 minuten sta je in het centrum van Tongeren met tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige terrassen.
Ook de natuurliefhebbers kunnen zich uitleven op de diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
Bouwvoorschriften
- Toegelaten bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 meter vanaf bouwlijn tot achtergevellijn
- Toegelaten bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter
- Zijgevels op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen en minimum 6 meter tot de gevel van een naastgelegen bebouwing
- Er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10 meter overblijven achter de achtergevel
- Het parkeren moet op eigen terrein voorzien worden
- Het bestaande maaiveld moet maximaal behouden blijven
- Niveauverschillen moeten zoveel mogelijk opgevangen worden met natuurlijk taluds
- Keerwanden moeten vermeden worden.
De bouwgrond biedt de mogelijk voor 1 open bebouwing OF 1 halfopen bebouwing OF 1 gesloten bebouwing én 1 halfopen bebouwing.
Heb je interesse in deze ideaal gelegen bouwgrond en/of wil je de bouwmogelijkheden verder bespreken?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Elderenstraat 64, 3700 's-herenelderen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Elderenstraat 64, 3700 's-herenelderen
📍 Wonen in deze buurt — 's-herenelderen (3700) automatisch samengesteld
Deze grond in 's-Herenelderen biedt je een mooi uitgangspunt voor je toekomstige woonproject. De buurt beschikt over diverse voorzieningen in de directe omgeving, wat zorgt voor een goed bereikbare en leefbare locatie. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of als investeerder actief bent, deze plek in 's-Herenelderen combineert mogelijkheden met stabiliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in 's-herenelderen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.092 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor 's-herenelderen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 314.964) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 280.974) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Vergelijkbare panden te koop in 's-herenelderen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.