Pastoor Counestraat 4, 3770 Riemst

Pastoor Counestraat 4 - 3770 Riemst - Bent u op zoek naar een interessante ontwikkelingskans op een rustige en aantrekkelijke locatie? Deze projectgrond in het charmante Vroenhoven biedt de mogelijkheid om drie stijlvolle halfopen bebouwingen te realiseren. Voor het project werd reeds een vergunningsaanvraag ingediend. De verkoop gebeurt onder voorwaarde van het verkrijgen van de vergunning, waardoor u als ontwikkelaar extra zekerheid geniet.

Bovendien zijn de architectkosten reeds inbegrepen in de vraagprijs. Het project omvat drie ruime gezinswoningen: Twee moderne woningen met een strak plat dak. Een derde woning die aansluit bij de bestaande bebouwing en voorzien is van een zadeldak. De woningen werden ontworpen met oog voor comfort, ruimte en energiezuinigheid.

Op het gelijkvloers bevinden zich: 3 slaapkamers Een badkamer Inkomhal en circulatieruimtes Op de verdieping geniet u van: Een royale en lichtrijke leefruimte Een deels afzonderlijke keuken Een praktische berging Een aparte technische ruimte Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim zonneterras over de volledige breedte van de woning en circa 5 meter diep, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Elke woning wordt uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikt over een tuinberging in de achterliggende tuin. Aangename ligging nabij Maastricht Vroenhoven staat bekend om zijn rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Achter het perceel bevindt zich een doorgang voor wandelaars en fietsers, ideaal voor recreatieve verplaatsingen.

Op korte afstand vindt u de bekende brug van Vroenhoven, die een snelle verbinding biedt naar Maastricht, het Albertkanaal en diverse fiets- en wandelroutes. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens binnen handbereik. Een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars die willen investeren in een kwalitatief woonproject op een gegeerde locatie vlak bij de Nederlandse grens. De bijgevoegde 3D-tekeningen worden uitsluitend verstrekt ter illustratie van de mogelijke inrichting en/of afwerking van het onroerend goed. Deze visualisaties zijn indicatief en niet bindend; hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.