Gentsesteenweg 26, 9300 Aalst

Gentsesteenweg 26 - 9300 Aalst - Deze ruime herenwoning, bevindt zich op een gunstige ligging te Aalst, aan invalswegen zoals E40 en N9. Alsook kortbij scholen, winkels en het centrum, station en bushalte op wandelafstand. Indeling: gelijkvloers: Aparte inkomhal met vervolgens een grote hal met indrukwekkende trap. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een nieuwe moderne keuken, aparte berging en badkamer. De grote leefruimte met apart salon, bieden meteen zicht op het terras en de tuin. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers van 23m2, 8m2 en 21m2 (op tussenverdiep). De garage is toegankelijk via de tuin en gemeenschappelijke doorgang rechts van de woning. 1e verdieping: hal, leefruimte 23m2, slaapkamer 21m2, aparte keuken, badkamer met douche, toilet, lavabo. 2e verdieping: hal, apart toilet, badkamer, slaapkamer van 23m2, leefruimte 21m2, keuken 15m2, aparte berging. Troeven: Veel ruimte - 5slpk, 3 badkamers authentieke elementen o.a. originele fonten verwarmingsinstallatie, hoge plafonds, ornamenten. Elektriciteit conform voor elke verdieping Elke verdieping beschikt over alle voorzieningen Ruime en zonnige tuin Garage (bereikbaar langs privé weg) Invalswegen dichtbij (E40) Mogelijkheid tot meergezinswoning of kangoeroewonen Het huis heeft een authentieke, karaktervolle sfeer en heeft heel wat potentieel. Het omvat op elke verdieping alle voorzieningen die nodig zijn om een wooneenheid per verdiep te hebben. (Keuken, badkamer, leefruimte, slaapkamer). In totaal bevat deze woning 5 slaapkamers, 3 badkamers, leefruimtes op elke verdieping en aanwezigheid van een traplift. Epc met E-label. Deze eigendom is perfect voor een groot gezin, kangoeroewonen, een combinatie wonen-werken met zelfs mogelijkheid tot uitbaten commerciële activiteit of praktijkruimte! Gezien ligging in 'parkgebied met grootschalige functies'; dit is specifiek gericht op de inplanting van grootschalige gebouwen en infrastructuur. Het omvat vaak zorg-, welzijns- of specifieke handelsfuncties, zoals terug te vinden in de 'Health & Care Valley' rondom het bedrijventerrein Siesegem. Hierbij is veel aandacht voor kwalitatieve architectuur en de integratie in een groene omgeving. Alsook 'Zone voor centrumfuncties'; deze zone laat een breder scala aan stedelijke activiteiten toe, zoals kantoren, detailhandel, horeca, en publieke of gemeenschapsvoorzieningen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aalst (9300), staat te koop. Het EPC-label is E (447 kWh/m²). Het omvat 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 425 m², 5 slaapkamers, een perceel van 521 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 470.000, ofwel ± € 1.106 per m².