Immerzeeldreef 19, 9300 Aalst

Immerzeeldreef 19 - 9300 Aalst - Energiezuinige én instapklare woning met 4 SLPK én Tuin! Deze verzorgde gesloten bebouwing is uitstekend gelegen langs de Immerzeeldreef te Aalst, een straat die werkelijk het beste van twee werelden combineert. Enerzijds geniet u hier van een groene en rustige omgeving met veel natuur in de nabijheid, waaronder recreatiegebied en golfdomein De Kluizen. Anderzijds bevindt de woning zich vlakbij de Brusselse Steenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Aalst en Brussel via Erembodegem en Affligem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en pendelaars. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Achter de keuken bevindt zich een ruime afgesloten berging, ideaal als extra stockage- en wasruimte. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad. Via de keuken bereikt u het mooi aangelegde terras met zicht op de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een apart ruim toilet met lavabo en meubel én een extra ruimte die momenteel ingericht is als stijlvolle inloopdressing. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers doet vandaag dienst als bureau en stockageruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Extra troeven van deze woning zijn zonder twijfel het gunstige EPC, wat wijst op een energiezuinig karakter, én het feit dat de woning asbestveilig is. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een strategische ligging met comfort, ruimte en een aangename tuin.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (192 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 418. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 2.354 per m². De woning biedt een perceel van 220 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 127 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1970.