Liersesteenweg 114, 3200 Aarschot
Liersesteenweg 114 - 3200 Aarschot - Welkom in Aarschot! Dit ruime handelshuis aan de stadsrand van Aarschot biedt een unieke investeringskans. Het pand beschikt vandaag over drie slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, een kelder, zolder en twee bijgebouwen, maar de echte troef schuilt in de reeds verkregen vergunning om het geheel om te vormen naar een appartementsgebouw met drie afzonderlijke wooneenheden. De plannen hiervoor zijn beschikbaar en bieden investeerders de mogelijkheid om zonder tijdsverlies een rendabel project te realiseren. Dankzij de ruime opzet en de uitstekende locatie kan dit gebouw na renovatie uitgroeien tot een modern en aantrekkelijk woonconcept dat inspeelt op de sterke vraag naar appartementen in en rond Aarschot. Met een EPC-label F is renovatie noodzakelijk, maar dit betekent meteen de kans om het pand volledig naar hedendaagse normen en energieprestaties te tillen, wat de meerwaarde aanzienlijk vergroot. De ligging vormt een extra pluspunt: vlak bij het centrum, met winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen in de buurt, maar toch ook met de nodige rust die men kan vinden in de grote tuin, achteraan het perceel. Kortom, een strategische investering voor wie op zoek is naar zekerheid, potentieel en rendement op een toplocatie. Extra troef: Een aparte toegangsweg gelegen langs de Bloemsehoeve, met parkeermogelijkheden achteraan het perceel.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Aarschot (3200), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 970. Het omvat 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 172 m², een perceel van 1.193 m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is F (568 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 239.000, ofwel ± € 1.390 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aarschot? Reken bovenop de vraagprijs van € 239.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Liersesteenweg 114, 3200 Aarschot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Liersesteenweg 114, 3200 Aarschot
Prijsevolutie in Aarschot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.474 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aarschot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.515) en 2026 (€ 360.152) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.132) en 2026 (€ 316.752) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 166/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aarschot?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.