Zwanestraat 3, 3200 Aarschot
Zwanestraat 3 - 3200 Aarschot - Welkom in Aarschot! Deze kwalitatief en duurzaam gerenoveerde rijwoning is gelegen in het hart van Aarschot. Met oog voor detail en respect voor de reeds aanwezige charme, toverde de verkoper deze woning om tot een echte parel. We komen binnen in een grote leefruimte, met achteraan een prachtige open keuken. De keuken is uitgerust met een microgolf, oven, inductiekookplaat, koelkast, wasbak en afwasmachine. Aansluitend vinden we een zonnig terras van ongeveer 10 m². Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op de charmante Zwanestraat. Verder vinden we op deze verdieping de moderne badkamer met inloop regendouche, lavabo en een praktische inbouwkast voor de wasmachine. Op deze verdieping vinden we ook het tweede, prachtige houten terras, met nogmaals een oppervlakte van ongeveer 10 m². Op de tweede verdieping vind je de volledig afgewerkte zolder, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, beschikt over een EPC-B label en een conforme elektriciteit. Alles is afgewerkt met oog voor detail. Het centrum van Aarschot ligt letterlijk aan je voeten: winkels, scholen, sportfaciliteiten, station en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Extra troef: Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt minder dan € 200!!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Aarschot (3200) staat te koop. Het pand dateert uit 1918. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 161. Online sinds juli 2026. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het EPC-label is B (117 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.215 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aarschot? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zwanestraat 3, 3200 Aarschot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zwanestraat 3, 3200 Aarschot
Prijsevolutie in Aarschot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.474 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aarschot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.515) en 2026 (€ 360.152) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.132) en 2026 (€ 316.752) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 166/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.