Groenstraat 2, 3200 Aarschot
Groenstraat 2 - 3200 Aarschot - Welkom in Aarschot! In een rustige, groene omgeving aan de rand van Aarschot vind je deze ruime, gelijkvloerse woning. Met een goede toegankelijkheid, veel lichtinval en een ruime tuin, biedt deze woonst volop mogelijkheden naar de toekomst. Binnenin beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle basiscomfort, een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche in ligbad en een apart toilet. Een houtkachel in de leefruimte zorgt voor de sfeer en gezelligheid. Opbergruimte is hier geen probleem: de woning beschikt over meerdere praktische bergruimtes én een dubbele garage. Buiten wacht je een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Een gezellig terras maakt het geheel compleet. De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt — maar tegelijk biedt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen. Kortom, een solide en lichtrijke woning met veel potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aarschot. Ideaal voor wie rust, ruimte en een grote tuin weet te waarderen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Aarschot (3200), staat te koop. Het EPC-label is E (495 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 2.342 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.090. Het pand dateert uit 1970. Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 2.456 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aarschot? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Groenstraat 2, 3200 Aarschot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Groenstraat 2, 3200 Aarschot
Prijsevolutie in Aarschot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.474 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aarschot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.515) en 2026 (€ 360.152) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.132) en 2026 (€ 316.752) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 166/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aarschot?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.