Amerstraat 113, 3200 Aarschot
- Charmante rijwoning in Aarschot op toplocatie, dicht bij alle voorzieningen en station
- 2 slaapkamers, badkamer en ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Parkeerplaats via bewonerskaart en aangename koer beschikbaar
- Vraagt opfrissing maar biedt veel potentieel voor renovatie
Amerstraat 113 - 3200 Aarschot - Welkom in Aarschot! Deze charmante rijwoning ligt op een toplocatie, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horecazaken en het station. Een parkeerplaats voor de deur is beschikbaar via een bewonerskaart, wat de woning extra praktisch maakt voor wie vlot toegang wil tot alles wat Aarschot te bieden heeft. Bij het binnenkomen betreed je een gezellige inkomhal die leidt naar een knusse leefruimte en een ruime keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en de aangename koer waar je heerlijk kan ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. De vaste trap in één van de slaapkamers leidt naar de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een multifunctionele ruimte. Deze woning vraagt enige opfrissing, maar met enkele renovatiewerken kan het een prachtige thuis worden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een interessante investering, dit pand heeft enorm veel potentieel.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Aarschot (3200) — staat te koop. Het EPC-label is E (412 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 219.000, ofwel ± € 1.840 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 65 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 119 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aarschot? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Amerstraat 113, 3200 Aarschot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Amerstraat 113, 3200 Aarschot
📍 Wonen in deze buurt — Aarschot (3200) automatisch samengesteld
Dit huis in Aarschot ligt in een fijne woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een kerk, scholen, apotheken en bakkerijen zorgen voor een compleet buurtgevoel. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor wie graag in een levendige gemeenschap woont zonder op het platteland te verdwalen. Perfect voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een goed georganiseerde buurt met alle nodige voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aarschot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.474 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aarschot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.515) en 2026 (€ 360.152) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.132) en 2026 (€ 316.752) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 166/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.