Kapellestraat 153, 2630 Aartselaar

Kapellestraat 153 - 2630 Aartselaar - Unieke renovatiekans op een uitzonderlijke toplocatie in het hart van Aartselaar

Op zoek naar een project met karakter, ruimte én een ongeziene ligging? Deze te renoveren hovenierswoning bevindt zich op een zeldzame locatie: midden in het centrum van Aartselaar, maar volledig omgeven door groen en rust. Een combinatie die je nauwelijks nog vindt.

De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 14.963 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor wie droomt van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van volledige privacy en een open zicht, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Bovendien zijn belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19 vlot bereikbaar.

Aartselaar onderscheidt zich bovendien door een bijzonder uitgebreid aanbod aan faciliteiten dat verder gaat dan de klassieke basisvoorzieningen. Zo beschikt de gemeente over een modern sportcentrum met onder meer een sporthal, atletiekpiste, zwembad en voetbalterreinen. Ook het goed uitgebouwde cultuurcentrum en de bibliotheek dragen bij aan een levendige en kwalitatieve woonomgeving.

De bestaande woning biedt een basis voor een totaalrenovatie en kan, mits de juiste aanpak, worden omgevormd tot een absolute parel. Momenteel omvat de indeling onder meer een inkomhal, een ruime leefruimte met visgraatparket, een grote eetkamer met aansluitende keuken, alsook een slaapkamer, badkamer en bureauruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en nog een extra badkamer. Verder is er een praktische bergkelder aanwezig.

Naast de woning bevindt zich een ruime loods van ca. 200 m² en zijn er twee garages, wat dit eigendom extra interessant maakt voor wie nood heeft aan extra opslagruimte.

Het bet een hovenierswoning gelegen in agrarisch gebied. Bij renovatie dienen de geldende regels rond zonevreemd wonen gerespecteerd te worden, en een functiewijziging naar gezinswoning zal nog aangevraagd worden. Dit biedt echter ook opportuniteiten voor wie dit project met visie en respect voor de regelgeving wil ontwikkelen.

Kortom: een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een topligging, en dit eigendom wil transformeren tot een unieke woonbeleving op maat.