Rue de la Gare 37, 6250 Aiseau-Presles
- Charmant huis van 1888 met veel potentieel in centraal gelegen Aiseau-Presles
- 3 slaapkamers, grote zolder (44m²) en mooie volumes, ideaal voor renovatie
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto, dicht bij scholen en winkels
- Te renoveren woning met recente gasinstallatie en PVC ramen
Rue de la Gare 37 - 6250 Aiseau-Presles - *OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT *L’agence immobilière STRAZZERI’ cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez: séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage: grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers: chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher): 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Aiseau-Presles (6250) staat te koop. Het pand dateert uit 1888. Het EPC-label is D (396 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 75.000, ofwel ± € 556 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 76 m², een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aiseau-presles? Reken bovenop de vraagprijs van € 75.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Gare 37, 6250 Aiseau-Presles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Gare 37, 6250 Aiseau-Presles
📍 Wonen in deze buurt — Aiseau-Presles (6250) automatisch samengesteld
Dit huis in Aiseau-Presles ligt in een buurt met een fijne mix van lokale voorzieningen, waaronder café's en brouwerijen die het sociale hart van de gemeente vormen. Je hebt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven binnen handbereik, zonder dat je ver hoeft uit te kijken. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor wie graag dicht bij de plaatselijke gemeenschap woont, of het nu starters, gezinnen of investeerders zijn die op zoek zijn naar een plek met karakter en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aiseau-Presles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 445 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aiseau-Presles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 141.962) en 2026 (€ 237.467) met ongeveer 67%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 193.180) en 2023 (€ 172.125) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 72/m²) en 2022 (€ 136/m²) met ongeveer 89%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.