Rue Morade 4C, 4540 Amay

Rue Morade 4C - 4540 Amay - Le groupe à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située dans une impasse calme d'Amay. Cette maison de 202 m² est situé à 4 minutes de la gare d'Ampsin, à 10 minutes du centre de Huy et à 10 min de l'accès à l''E42. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une toilette individuelle, un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée ouverte et une buanderie. 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres et 2 salles de bain. 2ème étage: Une grande chambre. Le bien se complète d'un espace parking en façade, d'une agréable terrasse et d'un jardin. TECHNIQUES: CC Pompe à chaleur. Citerne eau de pluie de 10 000L. Electricité conforme. Châssis PVC DV. PEB B (numéro unique: 20180531500591) avec un E Spec de 111kWh/m².an et un E Total de 22.435kWh/an. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille et confortable, ou pour un jeune couple en quête de projets d'avenir. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Morade 4C - 4540 Amay Documents  PEB  Certificat Electrique Général Référence 7082439 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 730 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 202 m² Surface du terrain 953 m² Disponibilité 01/01/2026 Bâtiment Année de construction 2018 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) pompe à chaleur Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Chambre 4 (surface) 42 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 37 m² Cuisine (surface) 9 m² Salle de bain 1 (surface) 5 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 792 € Equipement extérieur Piscine Non Citerne d'eau Oui Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 32 m² Sécurité Alarme Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 111 Emission CO2 (Emission GES) 27 E total (Kwh/an) 22435 PEB code unique (-) 20180531500591 PEB valide jusqu'au (validité) 31/05/2028 Date du PEB 21/05/2018