Rue Van Soust 188-190, 1070 Anderlecht
Rue Van Soust 188-190 - 1070 Anderlecht - ANDERLECHT IMMEUBLE MIXTE se composant de 3 appartements et d'un atelier/dépôt 390m² + 130 m² à l'étage
Situation : Rue Van Soust 188-190 à 1070 Bruxelles
Surface habitable 287m²
Surface bâtie 487m²
Nombre de chambres min 5
La façade à rue est de 17,94 mètres. Trois appartements et un atelier/dépôt reconnus par l’urbanisme. Le revenu locatif possible net est de 5000 € mensuel. Emplacement stratégique dans un quartier verdoyant et en plein essor à proximité immédiate des transports, commerces (Westland-Aldi ) et du centre-ville.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, nouvelle toiture et plateformes isolées. Remplacement de plusieurs châssis et vitrages, ainsi que l'isolation des murs par injection de gel. Le rez-de-chaussée (41 m² ) a été entièrement rénové : cuisine , sanitaires, douche à l’italienne, châssis. + 21 m² à l’arrière aménageable
Le 1er étage (158 m²) min 2 chambres , salon, cuisine équipée, sanitaires rénovés en 2010 et la chaudière à condensation installée en 2020.
Terrasse orientée plein sud (48m²) ainsi que d’une pièce multi usages (40m²) donnant sur la terrasse. Le 2éme étage (64 m² + grenier) dispose d’une plateforme. Les 3 appartements , pourvus chacun d’une chaudière au gaz à condensation. Compteurs individuels gaz, électricité et de passage pour l’eau
L’atelier/dépôt, dont l’entrée se fait par une porte cochère et par la porte principale, dispose d’une superficie de 390m² au rez-de-chaussée hauteur max de 4,5 m plus 130 m² à l’étage qui peut également faire office de bureau.
Compteur électrique individuel. Général : 4 façades
Caves : 5
Revenu cadastral : 3.521 Euros
Prix de vente : 950.000 Euros
Libre d’occupation à la vente.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1927
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 487 m²
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 2
• WC: 6
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 487 m²
• Oppervlakte terras: 48 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Anderlecht (1070) staat te koop. Het telt 6 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 487 m², een perceel van 487 m². Het pand dateert uit 1927. De vraagprijs bedraagt € 950.000, ofwel ± € 1.951 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 985.000 naar € 950.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.541. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 950.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Van Soust 188-190, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Van Soust 188-190, 1070 Anderlecht
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.462 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 537.782) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 250.861) met ongeveer 6%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Anderlecht
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.