Rysheuvelsstraat 15, 2600 Antwerpen
- Authentiek duplex-appartement met 3 slaapkamers in gegeerde Berchems wijk
- Ruime leefruimte met 3,30m plafondhoogte en veel natuurlijk licht
- Groot dakterras van 25 m² met uitzicht over de Pulhofwijk
- Volledig uitgeruste keuken, airconditioning in beide slaapkamers
Rysheuvelsstraat 15 - 2600 Antwerpen - Wonen in stijl, ruimte en rust, midden in één van Berchems meest gegeerde wijken. Dit duplex-appartement op de 2de en 3de verdieping in de Rysheuvelsstraat combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt alles wat een moderne stadswoning nodig heeft: royale leefruimtes, drie slaapkamers, een groot dakterras en een uitstekende ligging. Eerste niveau (±100 m²)
Binnenkomen doe je in de privéhal op de tweede verdieping. De ruime leefruimte ademt karakter dankzij de authentieke houten vloeren en indrukwekkende plafondhoogte van 3,30m een luxe die je in nieuwbouw zelden aant Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven de ruimte een luchtige openheid.
De volledig geïnstalleerde keuken is zowel functioneel als goed uitgerust: veel kastruimte, een ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast met ingebouwde diepvrieslade. Aanvullend is er een aparte, ruime wasplaats met gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich ook een veelzijdige kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Tot slot zijn er twee kleine balkonnetjes om even buiten te ademen.
Tweede niveau (±64 m²)
De master bedroom (18 m²) beschikt over een aparte lavabo en airconditioning. De tweede slaapkamer (17 m²) is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche-in-bad en een WC. De blikvanger van de woning is het grote dakterras van 25 m² op de bovenste verdieping.
Het terras biedt een prachtig uitzicht over de daken van de Pulhofwijk. De noordwest-oriëntatie zorgt voor aangename namiddagzon en avondlicht. Praktisch & financieel
Bij de woning hoort een privatieve, droge kelder van 17 m². Het gebouw telt slechts drie woonunits, wat een kleine en overzichtelijke mede-eigendom garandeert.
Er zijn geen syndicuskosten, enkel een blokpolis is van toepassing, wat de maandelijkse lasten bijzonder laag houdt. Graag contact opnemen
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
Energie:
• Primair energieverbruik: 355 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 25 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rysheuvelsstraat 15, 2600 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rysheuvelsstraat 15, 2600 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2600) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen profiteert van een zeer bereikbare ligging met tal van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, bakkerijen, scholen en speeltuinen maken het gemakkelijk voor gezinnen om alles wat ze nodig hebben te vinden. De buurt biedt een fijne mix van winkels en ontspanningsruimte, zodat je het dagelijks leven comfortabel kunt inrichten. Een ideale plek voor wie een woning zoekt met praktische nabijheid van alles wat een huishouden nodig heeft.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.255 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 509.968) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 312.975) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.