Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Lichterveldsestraat 9, 8851 Ardooie

Huis Te Koop in Ardooie
169 m² wonen
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 225.000

Lichterveldsestraat 9 - 8851 Ardooie - De woning ligt op een vijftal minuten van de oprit van de E403 te Lichtervelde van waaruit je makkelijk richting de kust of het binnenland kan. Indeling Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die voorzien is van een elektrische kachel. Hier is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door ramen langs beide kanten geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische wasruimte en daarachter ligt de badkamer die is uitegerust met een toilet, douche en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers die afgewerkt zijn met een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 21 m², ideaal als extra bergruimte. Er is bovendien ook een zolder van 41 m² met vaste trap die potentieel biedt om nog extra kamers te maken. De zuidoostgerichte tuin beschikt over een aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de inkomhal als vanuit de wasruimte, wat extra praktisch is. Achteraan vinden we een tuinhuis. Varia Achter de woning ligt ook een loods van ca. 160 m2. Deze kan optioneel meegekocht worden. Troeven * Parkeermogelijkheden voor de woning * Zolder met potentieel tot extra kamers * Zuidoostgerichte tuin met terras Wens je deze woning zelf te ontdekken. T: M:

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Ardooie (8851) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 1.331 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 169 m², 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2002. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (639 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000
Type
Huis
Bewoonbaar
169 m²
Prijs/m²
€ 1.331
EPC
639 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
46C59OARQ31V
Makelaar Code
TK/26/439
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied, G-score B, P-score B
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€225.000 / Gentill
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Lichterveldsestraat 9, 8851 Ardooie te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Ardooie? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Lichterveldsestraat 9, 8851 Ardooie

📈 Vastgoedprijzen in Ardooie (8851)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ardooie – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 312 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ardooie en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.489) en 2026 (€ 355.182) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 206.412) en 2022 (€ 235.000) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 279/m²) en 2024 (€ 258/m²) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 107.991 kWh/jaar (ruw ± € 10.799/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 42.250 – € 76.050. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.331 euro per m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 225.000 euro.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Ardooie.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Lichterveldsestraat 9, 8851 Ardooie Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten