Rue Guillaume Dekelver 59, 1160 Auderghem
- Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige buurt Auderghem
- Instapklaar met open keuken, ruim terras en tuin op het oosten
- Zeer licht interieur dankzij vele ramen en dakvensters op beide verdiepingen
- Uitstekende ligging nabij scholen, ULB/VUB, metro en Soignesforest
Rue Guillaume Dekelver 59 - 1160 Auderghem - Quartier Invalides/Beaulieu, à proximité de toutes les facilités, écoles (communale, européenne, japonaise), ULB/VUB, commerces, Chirec, métro, bus 34/71, accès E411, promenade verte, forêt de Soignes,…
Cette maison 4 chambres, prête à habiter et très lumineuse est située dans une rue calme à sens unique. La maison, rénovée par un architecte en 2016, présente une superficie de 162 m2 net. Elle possède une cour à rue, une terrasse et un jardin à l’arrière. Le rez de chaussée (42 m2) est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger et d’un espace bureau.
En descendant vers le niveau jardin (52 m2), un wc invité et une buanderie/cave (12m2) se trouvent coté rue. A l’arrière, un grand séjour (34m2) s’ouvre généreusement sur la terrasse (13m2) et le jardin Est (52 m2)
En partant vers les étages, une salle de bain (bain, lavabo, wc) se trouve à l’entresol, le premier étage (32 m2) est composé d’un hall de nuit et de deux belles chambres (12 et 16 m2), au deuxième étage (32 m2) un hall de nuit dessert deux belles chambres très lumineuses (12 et 16 m2) avec lucarnes et velux. Une mezzanine de rangement occupe le sommet de la toiture. • PEB E (235 kW/m2/an)
• Installation électrique conforme
• Toiture entièrement en 2012
• Façade arrière : enduit sur isolant 2016
• Châssis bois, peints, double vitrage - 2012 et 2016
• Cuisine super équipée (gaz) - 2016
• Chaudière gaz condensation Viesmann avec boiler indépendant.
• Plancher bois dans toutes les chambres
• Renseignements urbanistiques en attente (demandés le 18/05/2026)
• Affectation au PRAS « zone d’habitat »
• Permis délivré le 04/09/2012 référence °15415. Prix indicatif : 725 000 €
Questions et visites sur rdv via mail :
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 235 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 52 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Guillaume Dekelver 59, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Guillaume Dekelver 59, 1160 Auderghem
📍 Wonen in deze buurt — Auderghem (1160) automatisch samengesteld
Dit huis in Auderghem biedt je een woonlocatie met tal van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van scholen en een speeltuin tot winkels en een apotheek. De buurt beschikt over voldoende scholings- en recreatieve mogelijkheden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een leefbare omgeving. Kortom, een woning die zowel praktisch als prettig uitkomt voor wie een stabiele basis zoekt in een ingerichte buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Auderghem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.988 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Auderghem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 616.700) en 2026 (€ 607.655) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 458.606) en 2026 (€ 393.111) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Auderghem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.