Rue de Falisolle 232, 5060 Auvelais
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en groot renovatiepotentieel in Auvelais
- Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, ziekenhuis en station
- Garage, tuin en grote zolder (45 m²) maken dit een interessante bouwkans
Rue de Falisolle 232 - 5060 Auvelais - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: ALYSSON au. Découvrez ce bien en détail sur OM RENOV vous accompagne pour donner vie à vos projets: C'EST PAR ICI! Située à Auvelais, cette maison 3 façades offre de beaux volumes ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces, hôpital et gare, permettant un quotidien pratique même sans véhicule. Elle dispose également d’un garage, un atout supplémentaire non négligeable. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, hall permettant un coin bureau ou un dressing, salle de bains, buanderie, garage. Au premier étage: 2 chambres en enfilade, chambre parentale avec accès au grenier. Au deuxième étage: vaste grenier aménageable de 45 m². Le bien bénéficie également d'un agréable jardin orienté ouest ainsi que plusieurs remises et une cave. Châssis PVC DV / CC gaz de ville (chaudière à condensation) / PEB F. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Certains visuels ont fait l’objet d’une valorisation numérique à des fins d’illustration. Visuels non contractuels. *Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. "Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement!"
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Auvelais (5060) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 138 m², 1 badkamer, een perceel van 401 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 149.000, ofwel ± € 1.080 per m². Het EPC-label is E (450 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Auvelais? Reken bovenop de vraagprijs van € 149.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Falisolle 232, 5060 Auvelais
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de Falisolle 232, 5060 Auvelais
📍 Wonen in deze buurt — Auvelais (5060) automatisch samengesteld
Dit huis in Auvelais biedt je de voordelen van een goed uitgeruste buurt met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier medische faciliteiten, scholen en commerciële mogelijkheden in de directe omgeving, terwijl er ook ruimte is voor ontspanning met een speeltuin in de buurt. De ligging maakt dit een aantrekkelijk adres voor wie op zoek is naar een praktische woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Auvelais – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.708 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Auvelais en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 257.824) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 209.500) met ongeveer 15%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.