Houte 27, 9860 Balegem
- Karaktervolle woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 915 m²
- Gunstige groene ligging nabij centrum Balegem met vlotte bereikbaarheid
- Gerenoveerde keuken, zonnige tuin met terras en unieke toegang tot achterliggend bos
- Praktische indeling over meerdere verdiepingen met kelder en tuinberging
- Ideaal voor wie natuur, privacy en ontspanning zoekt
Houte 27 - 9860 Balegem - Deze karaktervolle woning is gelegen op een perceel van 915 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 189 m² (kelder en tuinberging niet inbegrepen) De woning geniet van een gunstige, groene ligging nabij het centrum van Balegem, met een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Indeling Gelijkvloerse verdieping Via de inkomhal bereikt men de gezellige woon- en eetkamer, waar charme en warmte centraal staan. Verder beschikt de woning over een gerenoveerde keuken, een wasplaats, een praktische berging en een gastentoilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Zolderverdieping De zolderverdieping omvat nog twee extra slaapkamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau. Kelderverdieping De woning beschikt over een praktische droge kelderberging. Exterieur De zonnige tuin met aangelegd en overdekt terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime tuinberging en loopt de tuin naadloos over in het achterliggende bos, een unieke troef voor wie houdt van natuur, privacy en ontspanning. Verkoop via, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Balegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Balegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 439.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Houte 27, 9860 Balegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Houte 27, 9860 Balegem
📍 Wonen in deze buurt — Balegem (9860) automatisch samengesteld
Dit huis in Balegem ligt op een zeer gunstige locatie, dicht bij het station en belangrijke dagelijkse voorzieningen zoals apotheken. De wijk biedt een fijne mix van bereikbaarheid en lokale faciliteiten, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Deze ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan goed bereikbare voorzieningen en een gebalanceerde woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Balegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 993 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.535) en 2026 (€ 451.728) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 459.750) en 2024 (€ 281.250) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 254/m²) en 2024 (€ 266/m²) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Balegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.