Rue Octave Battaille 39, 7971 Basècles

Rue Octave Battaille 39 - 7971 Basècles - Maison
Rue Octave Battaille 39 - 7971 BASÈCLES

Revenu Cadastral: 694 €
SOUS COMPROMIS /

Située à Basècles, cette maison de caractère offre un beau potentiel. Derrière sa façade se cache une habitation aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC, d’un grand séjour, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une véranda.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un espace de rangement ainsi qu’une salle de bain. Le grenier aménageable représente une belle opportunité supplémentaire. Une cave complète l’ensemble.
La maison dispose d’un garage et d’un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel exceptionnel de ce bien et d’en faire une habitation unique.
PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°- - 20250220030706 / PEB : G / E spec : 818 kWh/m².an / E totale : 123.139 kWh/an.
Offre à partir de 110.000€.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 214m²
- Sup. terrain: 622m²
- Garage(s): 1
- Façades: 3
- Parking(s) extérieur(s): 1

Performance énergétique:
- PEB No: 20250220030706
- E spec: 818 kWh/m².an
- E totale: 123139 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord-ouest

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires seulement

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Poêle à mazout

Vitrage:
- Vitrage: Simple
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 32.8 m²