Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Vijverbos 71, 8980 Beselare-zonnebeke

Huis Te Koop in Beselare-zonnebeke
141 m² wonen
2 slaapkamers
€ 349.000

Vijverbos 71 - 8980 Beselare-zonnebeke - Instapklare woning met 4 slaapkamers te Beselare. Op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het Vijverbos in het landelijke Beselare bevindt zich deze charmante en warme woning, omgeven door mooie eiken- en kastanjebomen. Hier geniet u elke dag van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen midden in het groen. Het betreft een vrijstaande woning die werd gebouwd in 2000 en recent werd gerenoveerd: de bovenverdieping in 2012, de benedenverdieping in 2016 en 2021, en het terras in 2018. Dankzij de bomen blijft het in de zomer altijd wat koeler en in de winter altijd wat warmer. Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke woonkamer en keuken met rondom rond zicht op de bomen. De landelijke keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan bij de warme sfeer van de woning. In de benedenverdieping zijn er naast de traphal, 3 à 4 kamers die allen kunnen dienstdoen als slaapkamer. In de grootste slaapkamer zorgen praktische inbouwkasten voor extra comfort en opbergruimte. Daarnaast is er ook een badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche en een vrijstaand bad, ideaal om volledig tot rust te komen. Buiten is er een ruime, zuidgerichte tuin die grenst aan agrarisch gebied met zicht op de open velden. Deze is voorzien van een tuinhuis. Daarnaast zijn er nog twee bergruimtes. De oprit biedt ruimte aan meerdere wagens. Andere info: - permanente bewoning mogelijk - EPC-label is E (renovatieplicht), maar mits plaatsen pelletkachtel een D of mits plaatsen warmtepomp EPC C of B - De woning is asbestvrij - De elektriciteitskeuring dient nog te gebeuren, maar de elektriciteit werd recent gerenoveerd - Regenwaterput van 10.000 l - Landelijke keuken

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
141 m²
Bouwjaar
1996
Prijs/m²
€ 2.475
EPC
484 kWh/m² E
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 208
Referentie
LPPHUU-Y949O
Makelaar Code
00PTs00000o3XaaMAE
EPC Certificaat
20260619-0003897214-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€349.000 / ERA @t Home
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Vijverbos 71, 8980 Beselare-zonnebeke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Vijverbos 71, 8980 Beselare-zonnebeke

📍 Wonen in deze buurt — Beselare-zonnebeke (8980) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Geluveld Polderhoek685 m
Beselare Kortekeer745 m
Beselare Kapelletje883 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Beselare-zonnebeke (8980)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Beselare-zonnebeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.114 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beselare-zonnebeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.427) en 2026 (€ 282.605) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 276.735) en 2026 (€ 302.652) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 191/m²) en 2024 (€ 121/m²) met ongeveer 37%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 68.244 kWh/jaar (ruw ± € 6.824/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 16.920 – € 35.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.291 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.287/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Beselare-zonnebeke

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Beselare-zonnebeke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Vijverbos 71, 8980 Beselare-zonnebeke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten