Zeedijk 37, 8370 Blankenberge

Zeedijk 37 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
FAMILIEZAAK / ZEEDIJK
De gekende familiezaak Tea-Room Nominoë komt na 56 jaar en slechts 2 uitbaters te koop. Eigenaars Stefan en Lieve gaan na 41 seizoenen, op de levendige zeedijk van Blankenberge, op een welverdiend pensioen. In de zaak kon men terecht voor een lekkere snack, heerlijke wafel of pannenkoek, gebak of een ijsje om duimen en vingers van af te likken. Het concept was alom gekend en geapprecieerd in Blankenberge en omstreken. De Nominoë bestaat uit de tea-room en een ijsvitrine voor raamverkoop, met elk een eigen ingang die zich bevinden in de gebouwen Nominoë en Beau Soleil. In de tea-room is er ruim plaats voor 44 personen. Wie wil genieten van de zon en de zee kan buiten plaatsnemen op 1 van de 2 terrassen (72m2) die makkelijk plaats bieden voor 76 personen. De bar en keuken zijn indrukwekkend uitgerust met alle hedendaags comfort en dit allemaal inbegrepen in de aankoopprijs. Het gaat hier van de nieuwe Visacrem koffiemachine tot de industriële vaatwassers, keukenrobotten, pasteuriseer-machine en ijsturbine. Achteraan de keuken is er een trap die leidt naar een grote kelder (+-13,5m2), ideaal om te stockeren. Aan de zaak is alsook een nog in te richten studio (29m2) verbonden met koer, die momenteel dienst doet als opslagruimte. Dit kan worden ingericht als woongelegenheid indien gewenst. In het gebouw Nominoe vinden we nog 2 privatieve kelders. Wie droomt van een instapklare zaak met potentieel tot uitbreiding (ontbijt) is hier aan het juiste adres. Lees zeker ook even de geschiedenis van de Nominoë. * Oppervlakte indicatie volgens EPC (exclusief studio en de 3 kelders)
Details
Prijs:
€ 269.000
Type:
Horeca / eetcafé
Oppervlakte bewoonbaar:
118 m2
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Specificaties:
Kelder
Keuken (Alle comfort)
Koer
Terras
3 × Toilet
Indeling detail:
Gemeubeld
Bebouwing:
Dak type (Plat dak)
Ramen (Dubbel (pvc))
Oppervlakte bewoonbaar: 118 m²
Verwarming:
Individueel / CV op gas (condenserend)
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
UC: 2805230
Certificaten:
Asbest certificaat (Asbest gevonden maar verwijdering niet verplicht;(Certificaat uitgereikt: 19/03/2023))
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 09/02/2023 - nr.: 20230093262))
Elektriciteit
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ligging
Zeedijk 37 - 8370 BLANKENBERGE België
OPPORTUNITEIT/ JACHTHAVEN