Lispersteenweg 61, 2530 Boechout
Lispersteenweg 61 - 2530 Boechout - EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 23 MEI (op afspraak)
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de verbindingsweg Antwerpen–Lier geniet u van een optimale mobiliteit naar omliggende steden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Het centrum en het treinstation liggen op amper 2 km afstand.
Een ideale ligging voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een kelder.
De woning heeft een speelse split-levelindeling, waarbij je telkens maar een halve verdieping overbrugt, zoals de twee slaapkamers. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zeer ruime zolder bereikbaar met vaste trap, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits renovatie kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamers met badkamer, speelkamer of bureau. De woning beschikt over een stevige basis, maar dient opgefrist te worden.
Dit biedt u de unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl om te vormen tot uw droomwoning. Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd via kijkdagen op afspraak. Inschrijven vooraf verplicht via mail of telefoon. gsm:
email:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1971
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 272 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 699 m²
• Oppervlakte tuin: 339 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0484 32 98 51 · karin@hkarchitecten.be
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Boechout (2530) staat te koop. Het EPC-label is C (272 kWh/m²). Het pand dateert uit 1971. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 525.000, ofwel ± € 3.750 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer, een perceel van 699 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.117.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boechout? Reken bovenop de vraagprijs van € 525.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lispersteenweg 61, 2530 Boechout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lispersteenweg 61, 2530 Boechout
Prijsevolutie in Boechout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.360 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boechout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.000) en 2026 (€ 665.120) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 224.300) en 2026 (€ 292.250) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 229/m²) en 2024 (€ 412/m²) met ongeveer 80%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Boechout?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.