Dekemelelaan 6, 8904 Boezinge
Dekemelelaan 6 - 8904 Boezinge - Opbrengsteigendom te koop in Boezinge
Over de woning
Deze opbrengsteigendom in het centrum van Boezinge is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten met een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² (191 m² + 145 m²). De woning biedt royale ruimtes met een degelijke basisstructuur en tal van mogelijkheden voor optimalisatie of renovatie.
Locatie en Omgeving
Gelegen in het rustige dorpscentrum van Boezinge, een deelgemeente van Ieper. Alle basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkt en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vlotte verbinding naar het centrum van Ieper maakt het ook interessant voor huurders die net buiten de stad willen wonen, maar toch dichtbij alles.
Indeling van de Woning
De woning telt twee afzonderlijke eenheden:
- Huisnummer 6 met een oppervlakte van 191 m² en EPC-label D (311 kWh/m²/jaar)
- Huisnummer 6A met een oppervlakte van 145 m², EPC-label E (461 kWh/m²/jaar) en een geschatte huurprijs van €750/maand
Beide units beschikken over meerdere slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimtes zoals een bureau, berging en kelder. Het geheel staat op een perceel van 592 m² en biedt veel binnenruimte.
Troeven van het pand
- Ideaal voor investeerders: 2 aparte woonunits
- Totale bewoonbare oppervlakte van 336 m²
- Ruime kamers en degelijke structuur
- Rustige ligging in het centrum van Boezinge
- Interessant huurrendement mogelijk
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dekemelelaan 6, 8904 Boezinge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dekemelelaan 6, 8904 Boezinge
📍 Wonen in deze buurt — Boezinge (8904) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boezinge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 252 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boezinge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 274.875) en 2026 (€ 313.400) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 263.750) en 2023 (€ 277.857) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Boezinge
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.