Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Oude Molenstraat 3, 2820 Bonheiden

Huis Te Koop in Bonheiden
170 m² wonen
921 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 350.000

Oude Molenstraat 3 - 2820 Bonheiden - Op een uitstekende locatie te Bonheiden bevindt zich deze ruime woning met 2 slaapkamers op een mooi perceel van 912 m². U geniet hier van een rustige ligging, toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. We betreden de woning via de leefruimte. Deze geniet van veel lichtinval en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Hierlangs bereiken we de lichtrijke veranda en de keuken, dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. U beschikt verder op het gelijkvloers nog over een badkamer met douchebad, toilet en lavabo, 2 slaapkamers, een berging en een inpandige garage. In de ruime en goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot kan u via een achterliggende weg nog een 2de garage bereiken. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning op een mooi perceel te Bonheiden. Bijzonderheden: - Lichtrijk - Gelijkvloers - Perceel = 912 m²

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000
Type
Huis
Bewoonbaar
170 m²
Grond
921 m²
Bouwjaar
1931
Prijs/m²
€ 2.059
EPC
660 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
YK3KOP4SK0Z2
Makelaar Code
1614
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€350.000 / Boonstra Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Oude Molenstraat 3, 2820 Bonheiden te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Oude Molenstraat 3, 2820 Bonheiden

📍 Wonen in deze buurt — Bonheiden (2820) automatisch samengesteld

Dit huis in Bonheiden biedt je een aangenaam woonklimaat met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de buurt. Je vindt er winkels, scholen en andere dagelijkse bestemmingen binnen handbereik. De ligging maakt dit een interessante optie voor wie een stabiel en toegankelijk woonmilieu zoekt zonder inboeten op leefkwaliteit.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Bonheiden Gezonde Luchtlaan176 m
Bonheiden Kanonniersweg491 m
Bonheiden Spiekelei643 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Bonheiden (2820)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Bonheiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.243 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bonheiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 497.575) en 2026 (€ 594.720) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 445.457) en 2026 (€ 327.500) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 280/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 19%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 112.200 kWh/jaar (ruw ± € 11.220/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 42.500 – € 76.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.197 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.259/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Bonheiden

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Bonheiden.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Oude Molenstraat 3, 2820 Bonheiden Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten