Pijpelstraat 31, 2221 Booischot
- Vrijstaande woning in Booischot die volledig gerenoveerd kan worden naar wens
- Rustige ligging op diep, zuidgericht perceel van 581 m² met veel potentieel
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en uitstekende bereikbaarheid (fietsafstand station, wandelafstand scholen)
- Uitstekende basis voor renovatieproject met ruime buitenruimte
Pijpelstraat 31 - 2221 Booischot - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren en inrichten. Dan is deze vrijstaande woning in het landelijke Booischot zeker het ontdekken waard. De woning geniet van een rustige ligging, op fietsafstand van het station van Booischot, op wandelafstand van scholen en nabij het centrum van Heist-op-den-Berg. Ze bevindt zich op een diep, zuidgericht perceel van 581 m², wat tal van mogelijkheden biedt om een aangename tuin en buitenruimte te creëren. Met de nodige renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot uw ideale thuis. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een zithoek, een eethoek, een keuken, een badkamer, een wasplaats, een technische ruimte en meerdere bergingen. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Booischot (2221) staat te koop. Het pand dateert uit 1952. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 339. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m², een perceel van 581 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is F (810 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 198.000, ofwel ± € 1.261 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Booischot? Reken bovenop de vraagprijs van € 198.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pijpelstraat 31, 2221 Booischot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pijpelstraat 31, 2221 Booischot
📍 Wonen in deze buurt — Booischot (2221) automatisch samengesteld
Dit huis in Booischot biedt je een woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de buurt. Het treinstation, bushaltes en lokale voorzieningen liggen binnen handbereik, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging in deze Vlaamse gemeente is ideaal voor wie waarde hecht aan een goed geconnecteerde woonomgeving zonder in een druk centrum te hoeven wonen. Een perfecte keuze voor gezinnen, starters en iedereen op zoek naar een praktische en rustige woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Booischot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 820 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Booischot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.043) en 2026 (€ 462.500) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.000) en 2026 (€ 356.143) met ongeveer 79%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 200/m²) en 2026 (€ 498/m²) met ongeveer 149%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.