Overwinningstraat 13, 2850 Boom

Overwinningstraat 13 - 2850 Boom - Instapklare Gezinswoning met 3 Slaapkamers, Zonnepanelen en Ruim Terras in Boom Welkom in deze stijlvolle en instapklare gezinswoning, waar hedendaags wooncomfort en een verzorgde afwerking perfect hand in hand gaan. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Vooraan bevindt zich de lichtrijke living. Verder doorlopend bereikt u de recent vernieuwde keuken, die volledig uitgerust is en beschikt over een praktisch kookeiland. De combinatie van strakke witte kasten en donkere accenten zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van alle nodige comfort. Verder naar achteren treft u een aangename veranda of extra zithoek, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als ontspanningsruimte, bureau of speelkamer. Achteraan bevindt zich bovendien een technische ruimte met extra bergruimte. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het ruime en onderhoudsvriendelijke terras. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De aanwezige jacuzzi vormt daarbij een absolute meerwaarde en creëert een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De bovenste verdieping werd ingericht als een ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage bij te huren. Ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen of als extra opslagruimte. De woning is centraal gelegen in Boom, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en een strategische ligging. Ook op vlak van energieverbruik heeft deze woning heel wat te bieden. De aanwezige zonnepanelen en batterij van 10kw dragen bij aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Hoewel het EPC momenteel een label D vermeldt, is de woning in de praktijk beter geïsoleerd dan uit het attest blijkt. Verschillende uitgevoerde isolatiewerken konden immers niet worden opgenomen in het EPC-verslag wegens het ontbreken van de nodige facturen. TROEVEN + Instapklare gezinswoning met moderne afwerking + Recent vernieuwde keuken met praktisch kookeiland + Drie volwaardige slaapkamers + Veranda of extra zithoek met diverse mogelijkheden + Ruim en onderhoudsvriendelijk terras met jacuzzi + Zonnepanelen aanwezig + Garage kan bijgehuurd worden + Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Praktisch lager energieverbruik dan het EPC-label doet vermoeden door uitgevoerde isolatiewerken