Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Avenue des Coquelicots 8, 1420 Braine-lalleud

Huis Te Koop in Braine-lalleud
113 m² wonen
277 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 350.000
In het kort
  • Driegevelwoning van 113 m² met 3 slaapkamers in Braine-l'Alleud
  • Recente veranda en garage van 28 m² bieden goed comfort
  • Aanpassingswerken voorzien; perfecte opportuniteit voor renovatie
  • Dichtbij scholen en voorzieningen in aangename omgeving
te renoverengarageterrasrustige ligging3 slaapkamerscentrale ligging

Avenue des Coquelicots 8 - 1420 Braine-lalleud - *** SOUS-OPTION *** Gelegen in Braine-l’Alleud, in een aangename omgeving nabij scholen en voorzieningen, biedt deze driegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 2 are 77 centiare. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 28 m² met houtkachel, evenals een keuken van 15 m². Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 13 m², 12 m² en 10 m², evenals een badkamer. De woning beschikt eveneens over een wasruimte, een kelder en een garage van 28 m², die tal van opbergmogelijkheden bieden. Buiten kunt u dankzij het recente terras genieten van zonnige dagen en het groen. Op technisch vlak is de woning uitgerust met individuele verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn opfrissingswerken te voorzien, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar hedendaagse smaak te brengen en in te richten volgens uw wensen. Deze woning vormt een mooie opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een gezin.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000
Type
Huis
Bewoonbaar
113 m²
Grond
277 m²
Prijs/m²
€ 3.097
EPC
617 kWh/m² F
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€350.000 / Cedimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Avenue des Coquelicots 8, 1420 Braine-lalleud te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Avenue des Coquelicots 8, 1420 Braine-lalleud

📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld

Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een woonplek in een etableerde gemeentelijke omgeving met de nodige dagdagse voorzieningen in de buurt. De ligging maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vaste woonbestemming zonder al te veel drukte. Met het pand als basis kun je hier als gezin, starter of investeerder een stabiele basis opbouwen.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Braine-lalleud (1420)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.570 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 588.683) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 69.721 kWh/jaar (ruw ± € 6.972/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Braine-lalleud

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Braine-lalleud.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue des Coquelicots 8, 1420 Braine-lalleud Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten