Golfstraat 46, 8450 Bredene

Golfstraat 46 - 8450 Bredene - De woning werd in 2021 gerenoveerd en smaakvol ingericht met rustige kleuren, natuurlijke materialen en gezellige hoekjes die zorgen voor een instant gevoel van rust en ontspanning. Of je nu droomt van lange strandwandelingen, aperitieven in de tuin of qualitytime met familie: hier geniet je het hele jaar door van het echte kustgevoel. De woning wordt volledig bemeubeld verkocht, inclusief alle verlichting en tuinmeubilair. Alles blijft aanwezig zodat je vanaf dag één zorgeloos kan genieten.

Dankzij de verzorgde inrichting en het sterke vakantiegevoel is dit bovendien een ideale investering als tweede verblijf aan zee. Extra troeven
• Slechts 350 m van het strand
• Rustige ligging met winkels en horeca dichtbij
• Vlakbij wandel- en fietsroutes
• Kusttramhalte op 300 m
• 500 m van het nieuwe verwarmde Lago-familiezwembad in Grasduinen
• Vlotte verbinding via autosnelweg Oostende–Brussel (5 km)
• Volledig bemeubeld verkocht
• Inclusief verlichting en tuinmeubilair
• Instapklaar
• Ideaal als tweede verblijf of investering aan zee

Geen liftkosten, geen syndickosten. Plaats voor kinderen en kleinkinderen.

Indeling van de woning - in totaal 155 vierkante meter bewoonbare oppervlakte + tuin van 70 vierkante meter. Beneden:
• Gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht
• Volledig ingerichte keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, vaatwasser en grote koelkast met diepvries
• Sfeervolle ruime eetplaats
• gang + toilet
• Onderhoudsvriendelijke tuin en terras met tuinmeubilair

Eerste verdieping:
• 2 comfortabele slaapkamers
• badkamer met toilet
• Praktische berging met wasmachine en droogkast

Tweede verdieping:
• 2 comfortabele slaapkamers
• badkamer met toilet

Bezichten kan op afspraak door te bellen of een whatsapp te sturen naar

Extra foto's: Instagram: huisje.bij.de.golven

UIT DE HAND TE KOOP - IMMOKANTOREN GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 171 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Douchekamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 125 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee