Zandheuvel 1 bus H4, 8450 Bredene
Zandheuvel 1 bus H4 - 8450 Bredene - Dit charmante juweeltje combineert een bohemian, eigentijdse sfeer met kwalitatieve afwerking en een zorgeloze instapklare beleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² geniet u van een doorzonindeling met open vergezichten aan beide zijden. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de zee en duinen; aan de achterzijde heerst rust met zicht op de stille binnenzijde van het gebouw. De leefruimte met warme parketvloer ademt gezelligheid en licht. De volledig vernieuwde maatkeuken, afgewerkt in verstek en voorzien van ledverlichting en ingemaakte kasten, biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en zijn elk voorzien van een recent geplaatst wandmeubel op maat met ingemaakte kasten en open vestiaire. De op maat gemaakte overgordijnen sluiten perfect aan bij het interieur en creëren een sfeervolle, serene omgeving. De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche. Een privatieve berging op het tussenverdiep is inbegrepen in de prijs, net als toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht (aankoopprijs € 20.000), inclusief alle roerende goederen en een nagenoeg nieuw huisraad, bestaande uit: Glazen, borden, bestek en kookgerei Lakens, handdoeken en textiel Decoratie, verlichting en accessoires Een echte instapklare oplossing, ideaal voor wie onmiddellijk wil bewonen of verhuren. Extra troeven Doorzonappartement met frontaal zeezicht en open zicht op duinen Terras van 5 m² met zicht op zee Privatieve berging inbegrepen Gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers Toplocatie in Bredene Gelegen op wandelafstand van strand en duinen, biedt dit appartement het beste van de Belgische kust: rust, licht, natuur en comfort in één. Of u nu zoekt naar een tweede verblijf, een vaste woonplaats of een zorgeloze investering, dit appartement heeft alles om te overtuigen. Samenvatting Bredene – op wandelafstand van strand en duinen Frontaal zeezicht & open zicht op duinen 2 slaapkamers | 1 badkamer met inloopdouche 73 m² woonoppervlakte | Volledig bemeubeld | Privatieve berging + fietsenstalling
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Bredene (8450) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.987 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 741. Het werd gerenoveerd in 2023. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bredene? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zandheuvel 1 bus H4, 8450 Bredene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zandheuvel 1 bus H4, 8450 Bredene
Prijsevolutie in Bredene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.777 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bredene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.356) en 2026 (€ 353.308) met ongeveer 47%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 223.008) en 2026 (€ 276.542) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 583/m²) en 2023 (€ 438/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
