Noord-Edestraat 142, 8450 Bredene
Noord-Edestraat 142 - 8450 Bredene - In deze gezellige en rustige wijk in Bredene vinden we deze woning met tal van troeven. Dankzij de praktische indeling en het bouwjaar van 1992 biedt deze woning een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de keuken en vormt samen een gezellige leefruimte met zicht op de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak en bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Momenteel beschikt de woning over een EPC-score van 439. Door het plaatsen van een warmtepomp kan deze verbeterd worden naar een EPC-label B met een score van 182, wat een interessante meerwaarde biedt op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Bredene (8450) — staat te koop. Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 664. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 2.215 per m². De woning biedt een perceel van 274 m², een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1992.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bredene? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noord-Edestraat 142, 8450 Bredene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Noord-Edestraat 142, 8450 Bredene
Prijsevolutie in Bredene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.774 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bredene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.356) en 2026 (€ 351.868) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 223.008) en 2026 (€ 277.518) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 583/m²) en 2023 (€ 438/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.